Omhändertagen funkispärla i populärt och barnvänligt område
Nu finns äntligen möjligheten att ta över en riktigt arktiektspärla! I ett mysigt och barnvänligt område finns nu detta omhändertagna funkisradhus med märkbar takhöjd, tidstypiska detaljer som tillexempel trappräcket, stenbänkskivorna, beslag och bänkskiva ”virrvarr” i köket samt stengolvet i hallen. En härlig uteplats och trädgård i eftermiddagssol finner ni från vardagsrummet.
Ni välkomnas av en hall med stenbelagt golv i grön marmor som övergår till parkettgolv. Till höger om hallen finner ni köket som har plats för köksbord. Souterrängplanen gör sig direkt påtagliga och skapar trevlig karaktär där en halv trappa upp från matsalen leder er till två sovrum, klädkammare och badrum. En våning ner når ni det tilltagna vardagsrummet, det tredje sovrummet samt utgång till trädgården och redskapsboden. Vidare en halv trappa ner finns förråd i flera storlekar, tvättstuga och pannrum/snickarbod. Här finns också möjlighet att installera ytterligare en toalett i källarplan.
Garageplats ingår.
Varmt välkomna på visning!
2 650 000 kr
101/30 kvm
51 690 kr/år
202 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Pierre?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Direkt i hallen möts ni av en härlig takhöjd och ljusinsläpp. Här finns plats för både ytterkläder och skor. Marmorgolv som både är vackert och praktiskt!
02
Kök och matplats (Entréplan)
Ljust och välplanerat kök med originalstomme och målade luckor, bytta handtag och bänkskiva till tidstypiska detaljer. Bra arbetsyta och förvaring. Intill fönstret finns plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl (Smeg) med frysfack, spishäll, ugn samt fläkt. Linoleumgolv och målade väggar. Ytterligare kul/frys finns på källarplan.
03
Allrum Entréplan (Entréplan)
Underbar sällskapsyta med härlig takhöjd. Här finns plats för familj och vänner där rummet ger plats för större matbord eller soffgrupp. Tapetserade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum 1 och 2 (Etagevåning)
Etagevåningen några trappsteg upp finns två sovrum och klädkammare. Heltäckningsmatta och målade väggar.
05
Badrum (Etagevåning)
På samma våning som sovrummen finns det halvkaklade badrummet i originalutförande med kolmårdsmarmor på golvet och den klassiska kvadratiska vita kaklet på väggarna upp till brösthöjd. Övre vägg är en målad våtrumsfärg. Inkaklat badkar, handfat samt wc.
06
Vardagsrum (Bottenvåning)
På bottenplan möts ni av ett generöst vardagsrum med plats för större soffgrupp. Utgång till husets baksida där trätrall och gräsyta med trädgård och redskapsbod finns. Parkettgolv.
07
Sovrum 3 och förråd (Bottenvåning)
På samma våningsplan finns ytterligare ett sovrum och förråd. Parkettgolv i sovrummet och heltäckningsmatta i förrådet.
08
Källarplan (Källare)
Några trappsteg ner finns förvaringsytorna med flertalet förråd samt matkällare, tvättstuga samt pannrum/snickarbod. Under trappen finns möjlighet att installera en extra toalett.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
202 kvm
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL GRANLO 13:23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus i souterräng
1959
24
Betong
Betongplatta
Lättbetong
Puts
Papp
2-glasfönster
FTX - System
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Åtgärdat med att installerat FTX-system. Radonmätning utförd 2022.
Fjärrvärme
2022 FTX-system
2021 Fiberinstallation
2020 Alla ytskikt i sovrum, vardagsrum samt kök
2020 Delvis köksrenovering samt vitvaror
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
51 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-03
Roger Andersson, Roventur Bygg
04
TV/Internet
Fiber: Servanet
05
Uteplats
Härlig och insynsskyddad trädgård på baksidan med eftermiddagssol. Framsidan har en trätrall plats för cafébord och gräsyta som erbjuder förmiddagssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i trädgården samt garage.
Vid entrén finns plats för en bil samt att det ingår garage i garagelängan med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
202 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastighetens framsida har en stenbelagd uppfart med plats för en bil samt gräsyta och trätrall dit morgonsolen når med sina strålar. En uppväxt och insynsskyddad trädgård med träd, rabatter och trätrall i eftermiddagssol.
Granlo och högom, delar av, selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-13, Senast ändrad: 2006-05-10)
01
1 401 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
783 000 kr
618 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
18 000 kr/år
3 300 kr/år
7 500 kr/år
4 320 kr/år
350 kr/år
4754 kWh/år
13 200 kr/år
1 300 kr/år
3 720 kr/år
51 690 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 215 kr/år)
Årliga elförbrukningen i Kwh är för elförbrukningen och ej uppvärmningen.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 876 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 401 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
783 000 krMarkvärde
618 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
3 300 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
4 320 kr/årVägav/Snö
350 kr/årÅrlig elförbrukning
4754 kWh/årHushållsström
13 200 kr/årSamfällighet
1 300 kr/årFiber
3 720 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 690 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 215 kr/år)Beskrivning av kostnader
Årliga elförbrukningen i Kwh är för elförbrukningen och ej uppvärmningen.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 876 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Granlo
Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
01
Fördelar med området
02
Service
Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.
03
Fritid
Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.
Granlo Pizzeria
339 m
Pizzeria Vera
742 m
Iman's Pizzeria & Restaurang
982 m
Pizzeria Diamanten
1,01 km
Restaurang Bilbiten
1,01 km
Mest kunskap
135 m
Granlo förskola
249 m
Högoms skola
412 m
Granlohögs förskola
532 m
Rondellens förskola
712 m
Coop Granlo
338 m
Coop Sundsvall
1,52 km
Coop Bergsåker
2,68 km
Coop
3,44 km
Lidl
3,59 km
Sundsvall Lundbovägen
223 m
Sundsvall Höderbacken
229 m
Sundsvall Granloskogen
420 m
Sundsvall Sleipnervägen
541 m
Sundsvall Granlo centrum
548 m
Sundsvall Västra station
2,19 km
Sundsvall Centralstation
3,34 km
Timrå station
9,78 km
Njurundabommen station
16,25 km
Stöde station
34,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Västra station2,19 km6 min9 min36 min
-
HållplatsSundsvall Lundbovägen223 m1 min1 min4 min
-
Hav2,96 km10 min16 min47 min
-
Sjö1,06 km8 min11 min26 min
-
Vatten632 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.