Snickargatan 38
Snickargatan 38
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Till salu

Snickargatan 38

Utgångspris

3 795 000 kr


Utgångspris

3 795 000 kr



Sala backe— Uppsala

Snickargatan 38


Till salu
Utgångspris
3 795 000 kr

Sala backe— Uppsala

Radhus med två badrum och stor uteplats i soligt läge!

Välkommen till ett väldisponerat bostadsrättsradhus med tre sovrum och två badrum med möjlighet att skapa ett fjärde sovrum. Här bor ni med stor uteplats i gott solläge i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till matbutik, skola och grönområden!

Bostaden fördelar sig på två våningsplan där bottenvåningen rymmer en entré och möblerbar hall, ett ljust kök med intilliggande tvättstuga/förråd, ett vardagsrum, en soldränkt uteplats och ett badrum med dusch. Köket möjliggör för en bekväm vardag tack vare sin fullt utrustade maskinella inredning. Den goda arbetsytan samt matplatsen för den större familjen invid ett dubbelfönster. Från det rymliga vardagsrummet når ni utgången till den stora uteplatsen i insynsskyddat läge och med många soltimmar. En trappa upp finner ni en längre hall med gott om förvaringsmöjligheter samt två större och ett mindre sovrum. Här finns ett fräscht badrum med hörnbadkar. Utöver förvaringsutrymme i bostaden disponerar bostadsrättsinnehavaren även ett externt förråd om ca 5 m².

Salabacke är en populär och trivsam stadsdel belägen i södra delen av Uppsala. Det är ett område som lockar alla åldersgrupper tack vare sin centrala placering och närheten till både stadens centrum och grönområden. Stadsdelen har en charmig och lugn atmosfär och på gångavstånd når ni bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, vårdcentral, restauranger och caféer likväl som de stora gräsytorna med promenadleder i Källparken samt två skolor (åk. F-6 och F-9). Centrala Uppsala nås på cirka 10 minuters cykeltur via trevliga cykelbanor. En busshållplats inom kort gångavstånd tar dig till city på några minuter. För pendlare är E4:ans på- och avfart lättillgänglig. Området erbjuder således en perfekt balans mellan stadsliv och natur vilket gör detta till ett boende för alla!

Välkommen hem!


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
117.5 kvm
Avgift
6 206 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 09 juni 11:15 — 11:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Snickargatan 38.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Större vardagsrummet med plats för soffgrupp för filmkvällar och för annat större möblemang i motsatt del av rummet.
Vardagsrum

Större vardagsrummet med plats för soffgrupp för filmkvällar och för annat större möblemang i motsatt del av rummet.

Master bedroom i fritt läge in mot innergården. Ett av radhusets tre sovrum. Möjligt att dela av detta rum om det finns behov av ytterligare ett sovrum.
Vardagsrum

Större vardagsrummet med plats för soffgrupp för filmkvällar och för annat större möblemang i motsatt del av rummet.

Sovrum

Master bedroom i fritt läge in mot innergården. Ett av radhusets tre sovrum. Möjligt att dela av detta rum om det finns behov av ytterligare ett sovrum.

Lättskött och rymlig uteplats där hela familjen kan samlas för måltider och umgänge.
Uteplats

Lättskött och rymlig uteplats där hela familjen kan samlas för måltider och umgänge.




Rumsbeskrivning

01
NEDRE PLAN


02
Hall

Ljus hall med vitmålade väggar och mörkt laminatgolv som övergår i parkettgolv. Plats för avhängning och två garderober. Här kan ni med fördel uppföra ytterligare garderober eller annat möblemang utifrån behov.


03
Kök

Rymligt och ljust kök med gott om förvaring i över- och underskåp med vita luckor och svarta profiler. Svart stenbänk med underlimmad diskho och för väggpanel i glas. Maskinell utrustning bestående av hel kyl samt frys, rostfri mikrovågsugn och ugn i pelare, spishäll och fläkt. I köket finns utrymme för den större matplatsen invid fönstret. Vitmålade väggar med en mönstrad fondvägg samt parkettgolv.


04
Vardagsrum

Det lite större vardagsrummet som ger plats för en större soffgrupp och mediamöbel i enda änden och som med fördel kan möbleras med ytterligare möblemang i motsatt del av rummet. Gott om ljusinsläpp från flertalet fönster. Vita väggar med mönstrad fondtapet och parkettgolv. Utgång till den insynsskyddade uteplatsen.


05
Badrum

Helkaklat badrum med vita väggar och mörka klinkerplattor. Duschhörna med rundade rökfärgade glasväggar och svart profil, kommod med spegelskåp samt toalett. Här finns även golvvärme och handdukstork.


06
Tvättstuga/Förråd

Tvättstuga med ingång från köket. Här finns tvättmaskin och torktumlare i pelare samt gott om utrymme för förvaring. Vita väggar och våtrumsmatta på golv.


07
ÖVRE PLAN


08
Hall

Trappa upp till ovanvåningen sker till en möblerbar hall. Från hallen nås samtliga sovrum och badrum. Härifrån nås även vinden för ytterligare förvaring. Vita väggar och parkettgolv.


09
Master bedrum

Master bedroom med det lilla extra utrymmet för dubbelsäng, sängbord och en lyxigare skjutdörrsgarderob från vägg till vägg i svart glas och med ekprofiler. Stort fönsterparti i ett fritt läge in mot innergården som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet kan vid behov delas upp i två sovrum. Vita väggar och parkettgolv.


10
Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng och fönster i söderläge. Vita väggar och parkettgolv.


11
Sovrum

Rymligt sovrum med med plats för dubbelsäng, skrivbordshörna och förvaring. Vita väggar och ljust parkettgolv.


12
Badrum

Helkaklat rymligt badrum med vita väggar och mörka klinkerplattor. Inrett med hörnbadkar, kommod med spegelskåp, toalett och handdukstork. I badrummet finns även golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1983

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-09

Besiktningsman

Leif Engström


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Tele 2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 58 st p-platser i kallgarage, kostnad 275 kr/mån.
Utöver detta finns 20 avgiftsfria p-platser som kan användas av föreningens medlemmar och dess besökare.
Senast kontrollerad: 2024-05-30


Ekonomi

01
Avgift

6 206 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband, ip-telefoni och kabel-TV (grundutbud) Tele2.

Försäkring

265 kr/mån

Hushållsström

1 500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 765 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,21640%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Senast kontrollerad: 2024-05-30


Föreningen

01
Benämning

Brf Snickargården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Snickargården består av 94 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 37 st. 2 rok, 27 st 3 rok, 15 st. 4 rok och 15 st. 5 rok. Bostadsrättsföreningen har även en lokal.

Nyckelhantering sköts av Certego.

Kommande renoveringar

Inga nya beslut tagna mer än allmänt underhåll.
Senast kontrollerad: 2024-05-30

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Senast kontrollerad: 2024-05-30

Gjorda renoveringar

2001: Målning av fönster
2003: Tilläggsisolering i höghus
2004: Installation ventilationsaggregat
2005: Byte av expansionskärl
2008: Byte av låssystem
2010: Renovering av tvättstugan
2012: Målning fönster, renovering av garagen inkl. nya portar
2013: Modernisering av hissar (även 2017, 2018, 2019)
2018: Byte av köksfläktar i radhusen, renovering av trapphus och hissar
2022: Målning fönster och utvändigt trä

Övriga utrymmen i föreningen

Bostadsrättsföreningens medlemmar har rätt att nyttja bastu, pingisrum, hobbyrum samt de två tvättstugorna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

302 514 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 206 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband, ip-telefoni och kabel-TV (grundutbud) Tele2.
Försäkring
265 kr/mån
Hushållsström
1 500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 765 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,21640%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Senast kontrollerad: 2024-05-30

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Moogi Sushi

177 m


Restaurang Ragusa

233 m


Mimos Grill & Meza

275 m


Satsu Sushi & Wok - Uppsala

338 m


Papa´s Pizza i Årsta Centrum

342 m


Axelinas Förskola

152 m


Estia förskola AB

205 m


Johannesbäcksskolan

206 m


Pilskolan

303 m


Tellusbarn I Sverige Ab

331 m


Bönor & Blad

1,5 km


Supermarket

1,51 km


Lidl

1,56 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,9 km


EKO:- Uppsala

1,95 km


Fyrislund station Lennakatten

639 m


Årsta station Lennakatten

1,25 km


Uppsala Centralstation

1,99 km


Uppsala C

1,99 km


Skölsta station Lennakatten

3,75 km


Uppsala Mistelgatan

156 m


Uppsala Årsta torg

211 m


Uppsala Gröna gatan

375 m


Byggmästarparken

375 m


Uppsala Byggmästarparken

430 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,02 km
    5 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    639 m
    6 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Uppsala Mistelgatan
    156 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.