Villa i 1 1/2-plan belägen på hörntomt
Välkommen in till denna gedigna villa i 1 1/2-plan, byggd i siporex. Boytan fördelar sig över fyra bra sovrum, badrum med badkar på ovanvåningen samt nyare, helkaklat badrum med dusch på bottenvåningen. Köket är ljust och rymligt och vardagsrummet har parkettgolv och utgång till det inbyggda uterummet. Källaren erbjuder bra förvaring, tvättstuga och mysig gillestuga. Intill villan finns garage för 1 bil och biluppställningsplats. Vi ses på visning !
2 595 000 kr
137/75 kvm
31 189 kr/år
606 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Tunnbindaregatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Catarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Bv: Hall
Hall med laminatgolv och garderober.
02
Kök
Kök med laminatgolv, kyl/frys, spis och fläkt.
03
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv och garderober.
04
Sovrum 2
Sovrum 2 med laminatgolv.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uterum.
06
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.
07
Ov: Hall
Hall med plastmatta och klädkammare
08
Sovrum 3
Sovrum 3 med heltäckningsmatta.
09
Sovrum 4
Sovrum 4 med plastmatta.
10
Badrum
Badrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Vidare finns badkar, tvättställ, wc och bidé.
11
Källare
Källaren innehåller:
Förråd med klinkergolv och matkällare.
Gillestuga med heltäckningsmatta
Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och tvättställ
Pannrum med kombipanna (oljetank är bortplockad)
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
606 kvm
5 (4 sovrum)
TRELLEBORG BUNTMAKAREN 5
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1965
Tilläggsisolering finns (50 mm) rockwoll som sattes i samband med att huset kläddes med tegel på mitten av 70-talet.
29
Tegelstensfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna samt luft/luftvärmepump
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
181 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-30
Fredrik Larsson
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage för 1 bil.
Framför garaget finns biluppställningsplats
05
Tomt/Servitut
606 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-07-29, Senast ändrad: 2021-09-20), Buntmakaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-10-14)
06
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo säljs fastigheten med friskrivningsklausul.
01
2 161 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 423 000 kr
738 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
22 427 kr/år
5 831 kr/år
2 931 kr/år
6262 kWh/år
31 189 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 714 kr/år)
Kostnaden för el inkluderar värmekostnaden.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Hemförsäkring tillkommer
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 148 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 161 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 423 000 krMarkvärde
738 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
22 427 kr/årVatten och avlopp
5 831 kr/årRenhållning
2 931 kr/årÅrlig elförbrukning
6262 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 189 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 714 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el inkluderar värmekostnaden.Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Hemförsäkring tillkommer
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 148 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Österlid
Ett lugnt villaområde med närhet till centrum och stranden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Med närheten till centrum är utbudet stort. På cykelavstånd når du flertalet restauranger och shoppingstråk.
03
Fritid
Med havet och stranden på gångavstånd kan många varma dagar avnjutas längs kusten. För den aktiva finns gym på kort cykelavstånd.
Två lekplatser finns i området och även en gröning med fotbollsmål.
04
Kommunikation
Med stadsbuss 2 når du Trelleborg C på 5 minuter och vidare därifrån går tåg mot Malmö. Regionbuss 190 mot Ystad har busshållplats i området.
05
Familjeliv
I området finns Österlids förskola och i närområdet finns Pilevallskolan och Östra Skolan.
Börjes Gatukök
628 m
Akka Bistro
1,12 km
Manges Kök & Catering
1,15 km
Pizzeria Mamoli
1,23 km
Olympic Pizzeria
1,25 km
Östra Skolan
334 m
Köpingeskolan
464 m
Pilevallskolan
465 m
Pilevallens fritidshem
465 m
IES Trelleborg
504 m
City Gross Trelleborg
490 m
Lidl
2,43 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
3,53 km
Stora Coop
3,92 km
Hönsinge
13,6 km
Trelleborg Sockenvägen
267 m
Trelleborg Nyhemsgatan
312 m
Trelleborg Allmogevägen
326 m
Trelleborg Ö Ringvägen
346 m
Trelleborg Österlid
373 m
Trelleborg Centralstation
1,41 km
Ö Grevie station
11,17 km
Västra Ingelstad station
14,03 km
Svedala Station
15,36 km
Oxie station
19,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,49 km5 min6 min23 min
-
Grönområde81 m1 min1 min2 min
-
TågstationTrelleborg Centralstation1,41 km6 min6 min23 min
-
HållplatsTrelleborg Sockenvägen267 m3 min2 min5 min
-
Hav517 m6 min4 min13 min
-
Sjö1,52 km5 min9 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.