Charmig villa med byggår 1909 i utkanten av Lanna med stort garage och väl uppväxt trädgård!
Välkommen till Vombovägen 8 med naturskönt och insynsskyddat läge i utkanten av Lanna med utsikt över ängar. Här erbjuds du som köpare en mycket charmig och trevlig 1-1/2 plansvilla från 1909. Villan är på ca 140m2 (areamätning gjord) fördelat på 3 sovrum samt vardagsrum, kök samt matrum och inredd farstu och 2 våtrum.
Huset byggdes ut 1999 samt farstu och matrum/kallveranda byggdes in och om 2022. Villan har genomgått löpande renoveringar sedan 2019. Exempel på renoveringar är fönster, våtrum, fasad, ytskikt altaner, uterum, farstu,
Grått ikea kök 2019. Toshiba luftvärmepump från 2019 samt en tulikivi täljstensugn från 2017 värmer huset. 3 sovrum på övre plan samt ett nytt våtrum från 2019.
På entréplan finner man kök , vardagsrum samt ett matrum och ett äldre men renoverat dusch/wc utrymme med tvättmaskin. Huset har kommunalt vatten och avlopp. fiber finns indraget.
I det 100m2 stora garaget som är isolerat finns en luft luftvärmepump, garaget rymmer 4 bilar, samt utrymmet har 2 pelarliftar och lackdel och mycket övrig plats för förvaring.
Inrett gästhus finns på gården med indragen el och ett bastuhus med vedeldad bastu finns bakom huset. Sol-altan i söderläge och spabad.
Fastigheten har en stor insynsskyddad tomt på ca 4985 m2 och har ca 20 fruktträd men även hallonbuskar, björnbär och vindruvor. Äppleträden ger en lagom solskugga på eftermiddagen. Tid till Marieberg med bil är ca 14 min och centrala Örebro når du på ca 16min. Kontakta mäklaren för mer info!
2 850 000 kr
140 kvm
4 985 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt mätning säljaren)
4 985 kvm
5 (3 sovrum)
LEKEBERG HIDINGE-LANNA 3:60
02
Byggnadssätt
1½-plan
1909
1999
28
Torpargrund
Träfasad
Takpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Täljstensmkamin,luftvärmepump samt direktverkande el
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage ca 100 kvm.
06
Gemensamhetsanläggningar
Lekeberg hidinge-lanna ga:2
07
Tomt/Servitut
4985 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: va-ledning - se beskrivning
Avtalsservitut va-ledning
01
1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
796 000 kr
457 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
9 398 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 575 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
796 000 krMarkvärde
457 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Fastighetsskatt/-avgift
9 398 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 575 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lanna Bokcafé
480 m
Restaurang Lannalodge
1,29 km
Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa
2,59 km
Livskonst AB
3,45 km
Sannakroa Motell & Restaurang
5,9 km
Solberga Förskolor
664 m
Förskola Lanna
664 m
Lärkan förskola
1,29 km
Hidinge skola
1,45 km
Sörgårdens förskola
2,57 km
Coop Forum Marieberg
12,34 km
X:-tra
14,27 km
Tempo
15,51 km
Lidl
15,81 km
Lanna centrum
505 m
Lanna gruvområde
593 m
Lanna golfbana
838 m
Hagakorset
865 m
Lannavägen
1,23 km
Örebro Södra station
16,24 km
Örebro C
16,99 km
Kumla station
17,35 km
Hallsberg station
21,61 km
Degerfors
27,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten653 m5 min5 min14 min
-
HållplatsLanna centrum505 m5 min5 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.